Ипотечное кредитование пользуется большим спросом у населения. Этот вид кредита помогает многим гражданам решить жилищный вопрос, не требуя от них единоразовых больших вложений. Действует большое количество ипотечных программ, их условия рассчитываются для различных категорий населения.
Все они различаются условиями, одним из основных является срок кредитования. Как правило, максимальный период ипотеки – 30 лет. Минимальный период каждая финансовая компания устанавливает свой, чаще всего это один-три года.
По статистике, чаще всего ипотека оформляется на период десять-пятнадцать лет, при этом заемщики стараются уложиться в пять-восемь.
Рассчитать условия и общую сумму переплаты в зависимости от выбранных условий можно в отделении финансовой компании или на ее сайте, где большинство банков размещают специальные приложения – кредитные калькуляторы.
Надо понимать, что, чем короче срок кредитования – тем выше ежемесячный платеж, рассчитывая этот показатель надо подбирать его так, чтобы выплачивать каждый месяц не более 30% совокупного семейного дохода.
Для тех, кто хочет закрыть ипотечный кредит как можно быстрее, ниже представлен ряд банков, где можно заключить договор на один-три года.
Размер процентной ставки во многом зависит от суммы первоначального взноса. Как правило, чем выше эта сумма – тем лучшие условия кредитования получит заемщик.
При выборе тарифа желательно выбирать период кредитования с запасом, учитывая возможные непредвиденные обстоятельства. Если таковых не произошло, можно в дальнейшем рассматривать вариант досрочного погашения.
Заемщик имеет право на частичное или досрочное погашение ипотечное кредита и финансовые организации не вправе запретить его. Перестраховаться стоит, чтобы избежать непредвиденных ситуаций, связанных с невозможностью своевременного погашения кредита и утерей залогового жилья.
Комментарии закрыты.