Частота рефинансирования ипотечного кредита — на сколько часто можно делать

Законом не ограничивается количество процедур рефинансирования. Заявки можно подавать до тех пор, пока эта процедура будет выгодна заемщику. Все зависит от ее одобрения банком.

Финансовая организация может отказать, если сочтет свои финансовые риски слишком высокими.Основные причины отказов – негативная КИ заявителя, действующий мораторий на рефинансирование и досрочное погашение ипотечного кредита.

Также отказ может быть связан со сроками ипотеки, если на момент подачи заявки ипотека выплачивается менее полугода или до окончания срока действия договора осталось 3-6 месяцев.

ipotechnoe-kreditovanie-v-krizisnyj-period

Требования для рефинансирования устанавливаются финансовыми учреждениями в соответствии с правилами внутреннего регламента. В некоторых разрешается иметь две-три просрочки не более месяца при погашении действующей ипотеки, в других действуют более мягкие условия.

Все заявки рассматриваются в индивидуальном порядке, поэтому попытаться подать заявку стоит. При этом надо учитывать, что рефинансирование, по своей сути – это новый кредит. Поэтому потребуются дополнительные расходы на оценку недвижимости, страховку, налоговый сбор.

При переоформлении залога на нового кредитора, как правило, действует повышенная ставка.

Перед принятием решения о перекредитовании рекомендуется узнать в своем банке, существует ли возможность понижения ставки без переоформления кредита. Такую услугу предоставляют многие банки.

В этом случае не придется повторно оценивать жилье и платить госпошлину, достаточно будет подачи заявления. Эта услуга – хорошая альтернатива рефинансированию, тем более, если оно не первое по счету.

Комментарии закрыты.

Мы используем cookie-файлы для наилучшего представления нашего сайта. Продолжая использовать этот сайт, вы соглашаетесь с использованием cookie-файлов. Принять Узнать подробнее